Maison à un étage et demi à vendre 4064 Rue de la Baie-des-Sables Lac-Mégantic, Estrie

# ULS: 20349234

Photo principale

Petit coin de paradis sur terre... Lorsque vous entrez dans cette maison, vous êtes tout de suite envahis par un sentiment de bien-être. Le bois de cerisier présent dans plusieurs pièces rend la propriété accueillante et chaleureuse. Vous serez également surpris de sa luminosité ainsi que la disposition des pièces qui la rendent conviviale.

299 000 $

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Foyer au bois

Addenda.

La propriété bénéficie d'un droit d'accès notarié au lac et d'y installer un monte-bateau. Maison en brique sur les quatre faces. L'été vous fera découvrir un magnifique terrain paysager avec une chute d'eau à faire rêver et aussi quelques arbres fruitiers. Potentiel incroyable comme gîte touristique !!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26' X 48'
Année de construction
1983
Superficie habitable
2 496 Pi2
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 200'
Superficie du terrain
20 000 Pi2
Eau (accès)
Accès : LAC , Navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement
Abri d'auto : 2
Proximité
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 19'10" X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 14'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 15' Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'7" X 8'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 7'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 10'10" Couvre-sols souples
Bureau 1er niveau/RDC 8'2" X 9'1" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 9' Ardoise
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 14'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'7" X 13'4" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 9'1" X 17'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 12'11" Bois
Autre 2e niveau 8'6" X 14'8" Tapis
Salle d'eau 2e niveau 6'2" X 3'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 15'5" Contreplaqué
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 20'7" Contreplaqué
Rangement Sous-sol 1 9'4" X 18' Contreplaqué
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'5" X 5'10" Béton
Atelier Sous-sol 1 14'8" X 23'10" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 51 300,00 $
Évaluation bâtiment 183 200,00 $
Évaluation municipale 234 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 477,00 $
Taxes scolaires (2018) 386,00 $
TOTAL des taxes 3 863,00 $

énergie

électricité 2 112,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires fixes, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, le spa.

Exclusions

Étagère bibliothèque dans le bureau, cinéma maison.

Blogue immobilier.

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